한국인이 미국에 집을 사려고 할 때

한국에 있는 지인이 캘리포니아에 집을 사려고 하십니다.
영주권자인 저와 공동명의로 구입할 수도 있을 것 같은데 가능할까요?
또 은퇴자로 수입이 없는 분인데 모기지 론이 가능한지도 알고 싶습니다.
감사합니다.